Kuigi kinnisvara hinnad on väikeses languses, on ostjate huvi jätkuvalt tagasihoidlik. Analüütikute sõnul saavad määravaks muutused ostujõus ja tööpuuduses aasta teises pooles.
Viimase kolme aastaga kasvasid kinnisvarahinnad Tallinnas ühtekokku pea 50 protsenti. Kuigi palgakasv on samuti olnud tugev, on see siiski jäänud kinnisvarahindade tõusule alla.
“Kui see kombineerida koos tõusvate intressidega, siis on kindlasti kinnisvara kättesaadavus inimeste jaoks halvenenud. Ostuhuvi või -võimalus on vähenenud, aga hinnad langevad siis, kui müüjatel tekib suurem vajadus müüa ja seda pole tekkinud,” märkis Avaroni investeeringute juht Rain Leesi.
Samas ei ole intresside tõusu mõju veel ostjate käitumises kajastunud, sest paljud praegu toimuvad müügitehingud on kokku lepitud pool aastat tagasi, kui intressimäärad olid veel madalad.
allikas: err.ee
