Paarismaja välisuksel ripub tabalukk, sest advokaat käskis selle ette panna. 21-aastane Vantaa naine Elle võttis esmaspäeval Jukkatalo pankrotist lugedes kohe endale advokaadi.
See oli paras šokk. Jalgealune kukkus kokku ja ma lihtsalt pidin seda telefoni ekraani vaatama ja mõtlema, kuidas see võimalik on. Kõik olid kinnitanud, et Jukkatalo on hea firma ja vaevalt pankrotti läheb, aga nii see juhtus, räägib Elle.
Elle pooleliolev, Jukkatalo poolt ehitatud punane paarismaja asub Vantaal, kaunis kohas Helsingi kihelkonna kirikukülas. Kinnistu lähedal voolab Keravanjoki, vahendab Yle.
Elle ohkab, sest tema ehitusjärgus oleva kodu ehitusplatsilt kadus pankrotiuudisega samal ajal materjale.
Esmaspäeval lukku paigaldama tulles märkasime, et paigaldamiseks sisse toodud pliit on kadunud. Samuti oli varastatud osad põrandaküttest, ütleb ta.
Kes kauba võttis, ta täpselt öelda ei oska, kuid teatud kahtlused tal on.
Pärast lukkude paigaldamist on hoovist välja kaevatud ka kaevude pumbad, räägib naine.
Ehitusplatsile on tulnud paigaldada kaamerad, sest karta on, et inimesed tulevad taas objektile kas asju ära viima või lõhkuma. Elle peab kaotsiläinud kaubast teatama politseile ja kindlustusseltsile.
Pärast pankrotte kaob sageli kaup, mille eest ehitajad on juba maksnud. Seetõttu ärgitas Elle advokaat majale uut lukku paigaldama.
Näiteks võivad alltöövõtjad pankroti olukordades lugeda objektile toodud kauba enda omandiks, sest nad pole selle eest peatöövõtjalt tasu saanud. Mõnel juhul aga kardab mõni töötaja palgata jääda ja võtab asju kaasa. Ehitusplatsidelt võtavad asju ka muud isikud.
Paarismaja koguhind oli alguses üle 500 000 euro. Elle sõnul on hoone valmis vaid 70 protsendi ulatuses, kuid 90 protsendi eest on ta juba tasunud.
Jukkatalo pankrot läheb Ellele kalliks maksma. Ta hindab, et pankroti tõttu on maja viimistlemiseks vaja veel vähemalt 130 000 ringis raha.
Tarbijakaitseseaduse üheksanda peatüki järgi tuleks majaehituse puhul maksta tagantjärele. Elle sõnul pole seda seni toimunud.
Eksperdid ütlevad, et järelmaksu tabeli järgi makstes pole ostjatel millegi pärast muretseda, kuid see pole tõsi. Jukkatalo maksete osamaksed olid ettepoole suunatud, ütleb Elle.
Jukkatalo tegevjuht Ilkka Sydänmetsä üksijuhtumi olukorda ei kommenteeri, kuid ütleb, et võlausaldajaid on järjekorras vähemalt sadakond: alltöövõtjatest väiketellijateni. Võlgadest räsitud firma varast ei jätku raha kõigile.
Fakt on see, et pankroti saabudes on võlad suuremad kui varad ja sellest, mis üle jääb, ei jätku raha kõigile. Mis järjekord seal võlgade osas on, ei oska öelda, nendib Sydänmetsä.
Majandust õppiv Elle on vaatamata oma noorele eale võtnud ette suure töö, sest ta on osanik matkaautodega tegelevas perefirmas.
Elle ja tema vabaabielukaaslane pidid saama uude koju kolida jõuludeks, sest ehitus pidi lepingu järgi valmima oktoobri lõpuks. Pankroti tõttu lükkub kolimine edasi, kuna maja on veel suures osas pooleli.
Linna kanalisatsioonivõrku ühendused on tegemata, torud tuleb vedada mitusada meetrit maa alt. Sees on tegemata osa plaatimistöid ja tasapinna paigaldusi, samuti kõik pinnakatted, lisaks toru- ja elektritööd, märgib Elle.
Tema vanaisa Arto Saarnio, kes on töötanud Elle palgatud ehitusjärelevalvajana, on pooleli jäänud töid loetlenud viis lehekülge.
Olen hoolitsenud selle eest, et see hoone saaks teoks nende plaanide järgi, mis nad meile on andnud. Olen mõelnud ka sellele, et tehtud töö tuleks vastu võtta, ütleb Saarnio.
Elle kahtlustab, et sellele projektile ei ole lihtne jätkajat leida. Kas professionaal tahab võtta endale töö, mille kohta ta täpselt ei tea, kuidas seda tehti, imestab ta. Ta usub, et tegijaid kindlasti leitakse, kuid ehitusjärelevalve ameti nõutud objektijuhi leidmine võib olla keeruline.
Kui saaksime jaanuaris kolida, oleks see päris hea. Ma arvan, et see jätkub järgmise kevadeni, märgib Elle.
Jukkatalo tegevjuht Sydänmetsä usub, et ehitajaid leiab ka väikemajadele.
Sel perioodil on ehitajaid, kes on vabad. Meil olid ka töövõtjad meie objektidel ja töö on nüüd lõppemas, nii et ma arvan, et oleks huvitav jätkata objektide lõpetamist, ütleb Sydänmetsä.
Ehitusprojekti käigus on Elle paarismaja eest vastutav Jukkatalo objektijuht kevadsuve jooksul korduvalt vahetunud.
Tuleb uus mees ja kui talle nende asjade pärast helistatakse, siis ta ütleb, et ei tea midagi ja peab uurima. Ta annab numbri, millele helistada, aga keegi sellele numbrile ei vasta, jutustab Elle oma kogemustest ehituse ajal.
Jukkatalo tegevjuht Sydänmetsä tunnistab, et nad on viimase aasta jooksul pidanud väga palju vähendama inimeste arvu, üle poole meeskonnast. Seda on tunda ka klientide peal.
Kui töötajate arv vähenes, püüti teha nii, et olemasolevate projektidega tegeletakse edasi.
Elle ei kavatse alla anda, kuigi on olnud raske. Olukord on kriitiline. See ei tundu eriti hea, märgib Elle.
Jukkatalo tegevjuhi sõnul vaadatakse iga pooleli olev projekt üle. Ehitajad peaksid võtma ühendust pankrotihalduriga. Seda kavatseb teha ka Elle.
Järgmine samm on see, et saadame advokaadi poolt nõude pankrotipesale. Siis vaatame, mida pesa vastab ja seejärel tegutseme vastavalt, räägib Elle.
