Kinnisvaraportaali City24.ee andmetel küsivad Tallinna korterite üürileandjad praegu korteri ruutmeetri eest keskmiselt 14,5 eurot üüri, mida on 2,8 protsenti rohkem kui aasta tagasi samal ajal.
„Pealinna üürikorterite hinnad on tasahilju ülespoole rühkinud kogu suve vältel ja saavutanud tänaseks viimase paari aasta kõrgeima taseme,“ ütles City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov. „Siiski on hinnakasv tagasihoidlik ja üüriturg endiselt madalseisus, kuigi on esimesi märke, et üüriäri võiks ennast jälle ära tasuma hakata.“
Aastases võrdluses on keskmine ruutmeetri üürihind kasvanud kõige rohkem Haaberstis – 6 protsenti. Seal võib nii suure kasvu põhjuseks olla suur uusarenduste korterite osakaal ja uute üürimajade lisandumine, näiteks üürimajade arendaja Larsen avas alles hiljuti Tammsaare teel uute üürikodudega maja. Mustamäe üürihinnad on aga seevastu hoopiski kaks protsenti langenud.
Üüripakkumisi on Tallinnas praegu 1300 ümber. Kõige kallimad üüripakkumised leiab Kesklinna ja Põhja-Tallinna linnaosast, kus elupinna üürihind võib olla isegi 3000 – 5000 eurot. Kõige kallim pealinna üürikodu on praegu vanalinnas – ruumika kolmetoalise eest küsitakse 6000 eurot.
Soodsaima ruutmeetri hinnaga üüripindu, hinnaklassis kuni 300 eurot, võib leida igast linnaosast, aga peab tähele panema, et mida odavam hind, seda tõenäolisemalt on tegemist kas väga väikese, remonti vajava, möbleerimata või ahiküttega üürikoduga.
Üürikorterite keskmised ruutmeetri pakkumishinnad ja pakkumishindade muutus võrdluses möödunud aasta oktoobriga Tallinna linnaosades (EUR):
Haabersti – 13,9 / +6%
Kesklinn – 15,1 / +2,7%
Kristiine – 14,4 / +2%
Lasnamäe – 12,4 / +2,5%
Mustamäe – 13,8 / -2%
Nõmme – 13,3 / +4,7%
Pirita – 13,2 / +3%
Põhja-Tallinn – 15,5 / +0,65%
Statistika aluseks on 1283 Tallinna korteri üüripakkumist kinnisvaraportaalis City24, seisuga 13. oktoober 2025.
