Eften ABC4 OÜ, mida juhivad Eesti investorid, sõlmis lepingu Soome börsifirma Citycon Oyj-ga, omandades Kristiine keskuse ligikaudu 129 miljoni euro eest. Tehingu lõpuleviimine on kavandatud enne 2024. aasta lõppu, pärast konkurentsiameti menetluse lõppu.
Kristiine keskuse uus omanikering koosneb nii tuntud ettevõtjatest kui ka Eften Real Estate Fund 5 kaudu ligi 6000 jaeinvestorist. Omanike seas on Ivar Vendelin, Anders Anderson, Taavet Hinrikus, Kristjan Rahu, Priit Koit, Toonart Rääsk, Tõnu Uustalu ja Viljar Arakas. Keskuse igapäevane juhtimine jääb Eften Capitali ülesandeks, varahalduse eest vastutab uus eraldiseisev ettevõte.
Eften Capitali juhatuse esimees Viljar Arakas rõhutas tehingu olulisust: „Kristiine keskus ei ole pelgalt investeering, vaid südalinna olulise tuiksoone arendamise vastutus. Tegemist on tuntud kaubamärgi ja populaarse keskusega, mida külastab aastas kuus miljonit inimest.“
Tehingu rahastajateks on SEB ja Swedbanki sündikaat, juriidilist nõustamist pakkus Advokaadibüroo Rask. Ostuprotsessi kaasati ka Redgate Capital, Newsec Baltics ja Sorainen.
Citycon teatas, et müük toetab nende strateegiat keskenduda Põhjamaade suuremate linnade kinnisvarale ning loobuda varadest, mis ei kuulu põhifookusesse. Müügist saadavat tulu plaanitakse kasutada võlgade vähendamiseks ja bilansi tugevdamiseks.
Kristiine keskus, mis avati 1999. aastal ja läbis uuenduskuuri 2019. aastal, pakub kahel korrusel 45 300 ruutmeetrit renditavat pinda. Keskuses tegutseb ligi 120 kauplust, teenindusasutust ja söögikohta, sealhulgas Prisma, H&M, Sportland, Reserved ja Apollo.
Investor Ivar Vendelin märkis, et tehingu idee sai alguse sõbraliku vestluse käigus suvel Niitvälja golfiväljakul. „Tore, et tugev investorite grupp moodustus kiiresti, ja usun, et see pole meie viimane samm,“ lisas ta.
