1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on COVID-19 pandeemia mõju tabanud pigem maakohti ning kiirendab linnastumist, mis omakorda tõstab Tallinnas ja paaris teises tõmbekeskuses nõudlust ning ka hindasid.
“Eesti Pank prognoosib tänavuseks majanduskasvuks 2,9 protsenti ning kuna ka laenamine on odav, palgad paistavad püsivat, siis on tänavuseks aastaks vähemalt Tallinnas oodata kerget kinnisvara hinnatõusu,” prognoosis Vahter pressiteates.
Detsembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2264 eurot, mis on ajaloo kalleim tase, seda vaatamata mitmete kinnisvarasektori esindajate kevadistele hinnalanguse prognoosidele.
“Kevadel pandi paariks kuuks tuled kustu, aga pikemas plaanis kinnisvaraturg koroonast kannatada ei saanud. Viimased neli kuud tehti tehinguid isegi varasemast aastast rohkem ning hindadesse jõudis tavapärane inflatsiooniga kaasnev kallinemine,” selgitas Vahter.
Ta lisas, et suures osas majandussektoritest on palgad säilinud – COVID-19 mõjutab Vahteri sõnul vaid üksikuid valdkondi, mis kinni pandi. “Majanduseksperdid prognoosivad selleks aastaks tõusu, mis annab inimestel kindlustunnet juurde,” märkis Vahter.
Vahteri sõnul on koroonapandeemia osaliselt isegi kinnisvaraturgu elavdanud. “Igapäeva perspektiivis pole inimestel koduga tegelemiseks kunagi nii palju vaba aega olnud,” nentis ta, lisades, et reisi- ja avalikus ruumis kogunemise piirangute tõttu jääb inimestele ka veidi rohkem raha üle.
“Praegu on näiteks vaba maalrit või remondimeest keeruline leida,” tõdes ta. Samuti näitab kinnisvarakuulutuste vaatamisstatistika Vahteri sõnul praegu kõrgeid numbreid.
